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24小时滚动更新(资产评估模拟题)                       发布时间

  第 1 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  某资产年金收益额为8 500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,则其评 估值最接近于(  )元。

  A. 85 000

  B. 72 366

  C. 12 631

  D. 12 369

  正确答案:B,

  第 2 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是(  )。

  A.资本化率越高,收益现值越低

  B.资本化率越高,收益现值越高

  C.资产未来收益期对收益现值没有影响

  D.资本化率和收益现值无关

  正确答案:A,

  第 3 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(  )。

  A.使参照物具有可比性

  B.便于计算

  C.排除参照物个别交易的偶然性

  D.避免张冠李戴

  正确答案:C,

  第 4 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于(  )的评估。

  A.不动产

  B.无形资产

  C.机器设备

  D.企业价值

  正确答案:D,

  第 5 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  资产评估中的基本方法是指(  )。

  A. 一种具体方法

  B.多种评估方法的集合

  C. 一条评估思路

  D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

  正确答案:D,

  第 6 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  从理论上讲,同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有(  )关系。

  A.独立

  B.并列

  C.替代

  D.等同

  第 7 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  从理论上讲,构成资产重置成本的耗费应当是资产的(  )。

  A.实际成本

  B.社会或行业平均成本

  C.个别成本

  D.加权平均成本

  正确答案:B,

  第 8 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的(  )。

  A.重置成本

  B.现行市价

  C.清算价格

  D.收益现值

  正确答案:B,

  第 9 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  某收益性资产,使用年限为30年,年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值 最接近于(  )万元。

  A. 178

  B. 180

  C. 188

  D. 200

  正确答案:C,

  第 10 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、 100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化 率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于(  )万元。

  A. 1 241

  B. 1 541

  C. 1 695. 20

  D. 2 472

  正确答案:C,

  第 10 题 (单项选择题)第二章 资产评估的基本方法

  某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、 100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化 率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于(  )万元。

  A. 1 241

  B. 1 541

  C. 1 695. 20

  D. 2 472

  正确答案:C,

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